建坪8.4坪の大空間
「都心の超狭小住宅」

liv02 liv011 liv03 r03 s02 s01 y01 y02 y03 外観

建物用途：	戸建住宅
敷地面積：	46.39㎡（14.03坪）
建築の形態：	新築
建築面積：	27.82㎡（8.4坪）
建築地：	東京都中野区
延床面積：	80.10㎡（24.23坪）
構造：	木造軸組み工法
施工：	株式会社丸山工務店
階数：	地上３階（半地下）
総工費：	2,500万円
ロケーション：	住宅地
備考：	－

3階建て
スタイリッシュ
ミドルクラス
地下室・半地下
大開口
混構造（木造＋RC造）
狭小住宅

依頼者の要望: 「１４坪の狭小地で、道路斜線と北側斜線の厳しい条件であるが、出来るだけ多く床面積を確保したい。南側に大開口、屋根に大きなトップライトのある明るいリビング・ダイニングとテラス。」というご要望でした。
設計・デザインのポイント: 道路斜線と北側斜線により高さを抑えられた中で、より多くの空間を確保する為に、建物は地階を設けた３層構成としています。
２階のリビング・ダイニング・キッチンは、道路斜線や北側斜線と同じ屋根勾配にし、構造の検討を繰り返すことで、柱や壁の無い大空間を実現しています。
南面の大開口も、構造の検討や道路斜線（天空率を採用）の検討を繰り返し、窓の高さを確保しています。
北側は大きなトップライトを設け、北側のやさしい光が入り、青空が眺められるようになっています。
建築家のコメント: 法規制の厳しい条件でしたが、試行錯誤をすることによって、とても魅力的な空間ができました。
斜線によって削られたとんがり屋根の形状は、そのまま２階のリビング・ダイニング・キッチンに現れ、大開口や大きなトップライト、大空間とそれに続くテラス、それぞれの要素により、ダイナミックで伸びやかな空間となっています。